近日，主營“生豬養(yǎng)殖+房地產(chǎn)”的深圳市京基智農(nóng)（000048）時代股份有限公司(以下簡稱“京基智農(nóng)”)宣布進軍機器人賽道，獲得資本市場普遍關注。
公司發(fā)布的公告顯示，其擬對江蘇匯博機器人技術股份有限公司(以下簡稱“江蘇匯博”)進行增資并受讓老股以取得其控制權，后者是一家集技術研發(fā)、裝備制造、產(chǎn)教融合于一體的國家級高新技術企業(yè)，專注于機器人、智能制造與人工智能關鍵技術的研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化。
在外界看來，京基智農(nóng)控股江蘇匯博是其在多元化發(fā)展路徑上的一次關鍵布局。機器人業(yè)務為公司打開新的成長想象空間，地產(chǎn)板塊提供穩(wěn)固的資產(chǎn)支撐，養(yǎng)殖主業(yè)則在智能化加持下不斷夯實基本面，三條主線相互交織，構(gòu)成了較為立體的價值結(jié)構(gòu)。
落子機器人
改善業(yè)務結(jié)構(gòu)
資料顯示，江蘇匯博以機器人核心零部件、國產(chǎn)機器人操作系統(tǒng)為核心技術，為高等院校、能源行業(yè)、智能制造等行業(yè)龍頭客戶提供智能裝備、技術及解決方案，主要產(chǎn)品有新能源運維機器人、具身智能機器人(人形、四足)、高校教育產(chǎn)品、智能制造工廠等。2024年江蘇匯博實現(xiàn)收入3.81億元，2025年1月份至9月份實現(xiàn)收入1.95億元。
交易完成后，京基智農(nóng)將聯(lián)合江蘇匯博及其核心團隊設立“具身機器人研究院”，聚焦具身機器人核心技術研發(fā)、產(chǎn)品創(chuàng)新及產(chǎn)業(yè)化應用。各方共同推動聚焦于具身機器人核心的技術研發(fā)、產(chǎn)品創(chuàng)新及產(chǎn)業(yè)化應用，江蘇匯博承諾2026年度內(nèi)發(fā)布2款人形機器人產(chǎn)品；并承諾2026年至2028年，每年收入增長率不低于30%，申請具身機器人專利不少于200項。
江蘇匯博帶有“哈工大+華為”雙料標簽。公開資料顯示，江蘇匯博由孫立寧等人于2009年共同出資創(chuàng)立。作為創(chuàng)始人及首席科學家，孫立寧帶領哈工大機器人所核心團隊南下蘇州，完成了江蘇匯博從無到有的建設。企業(yè)戰(zhàn)略層面，江蘇匯博董事長成銳為前華為技術有限公司國內(nèi)市場部移動系統(tǒng)部計劃采購部部長，深耕通信、能源領域十余年，積累了華為級產(chǎn)業(yè)化管理經(jīng)驗。他主導匯博戰(zhàn)略平臺搭建與組織優(yōu)化，引入華為成熟管理體系，強化資本運作能力。技術落地維度，江蘇匯博總經(jīng)理王振華、CTO禹鑫燚均有哈工大背景。
在生豬行業(yè)周期波動的背景下，京基智農(nóng)選擇通過控股機器人企業(yè)切入智能制造與具身智能賽道，其背后的戰(zhàn)略意圖和潛在價值，正在逐步顯現(xiàn)。
與部分上市公司通過參股、合作“試水”機器人產(chǎn)業(yè)不同，京基智農(nóng)此次選擇直接取得控制權，并同步規(guī)劃設立具身機器人研究院，顯示出其在新業(yè)務布局上的長期考量。從江蘇匯博自身情況看，公司并非單一概念型企業(yè)，而是在機器人核心零部件、國產(chǎn)機器人操作系統(tǒng)以及行業(yè)應用層面已形成一定積累，并擁有相對清晰的商業(yè)化路徑。
從場景看，江蘇匯博的業(yè)務結(jié)構(gòu)并不局限于單一場景，其客戶覆蓋新能源運維、高校教育、智能制造等多個領域，在當前機器人產(chǎn)業(yè)從“實驗室”走向“場景化落地”的階段，這種多元應用基礎為后續(xù)放量提供了現(xiàn)實土壤。
從資本邏輯看，機器人及具身智能被普遍視為新一輪科技革命的重要方向之一。京基智農(nóng)通過并購切入這一賽道，不僅有助于改善公司業(yè)務結(jié)構(gòu)，也為估值體系引入新的參考坐標。市場對該交易的關注，本質(zhì)上正是對公司未來成長邊界的重新評估。
地產(chǎn)項目價值釋放
養(yǎng)豬業(yè)務筑牢基本盤
在新業(yè)務拓展之外，京基智農(nóng)原有的地產(chǎn)及養(yǎng)豬板塊，仍然是其價值結(jié)構(gòu)中不可忽視的一環(huán)，位于深圳的沙井項目被市場視為公司最具確定性的資產(chǎn)之一。
截至2025年11月份，京基智農(nóng)地產(chǎn)存貨約為4.3億元，地產(chǎn)存貨持續(xù)消化中，目前存量在售產(chǎn)品僅剩山海公館公寓項目及部分商鋪。京基智農(nóng)持有的深圳寶安沙井地塊已公告委托大股東京基集團有限公司(以下簡稱“京基集團”)進行開發(fā)銷售，公司將獲得近11萬平方米的住宅補償面積，如全地塊開發(fā)售罄，回籠資金可觀。
公共信息顯示，由京基集團旗下公司作為實施主體的《寶安區(qū)新橋街道107發(fā)展帶康達爾工業(yè)園城市更新單元規(guī)劃》已獲批，項目估值60億元，容積率僅為3.1，為深圳近8年來城更范疇密度最低的舊改項目。
從資產(chǎn)配置角度看，這類位于一線城市核心區(qū)域的項目，在行業(yè)下行周期中反而具備更強的抗風險能力。一方面，其區(qū)位價值相對稀缺，長期需求基礎仍在；另一方面，也為上市公司提供了較為穩(wěn)固的資產(chǎn)負債表支撐。
養(yǎng)豬業(yè)務方面，近日京基智農(nóng)公告，2025年累計銷售生豬231.29萬頭(其中仔豬32.42萬頭)，累計銷售收入37.63億元。
生豬行業(yè)從“高彈性博弈”逐步轉(zhuǎn)向“精細化競爭”，企業(yè)之間的差距，更多體現(xiàn)在成本控制、管理效率以及風險應對能力上。京基智農(nóng)持續(xù)推進標準化、規(guī)?；B(yǎng)殖體系建設，在自繁自養(yǎng)、生物安全和數(shù)字化管理方面不斷加碼，力圖提升在行業(yè)周期中的穩(wěn)定性。
此次并購江蘇匯博，也為養(yǎng)殖主業(yè)的進一步升級提供了新的技術想象空間。京基智農(nóng)在公告中提到，未來將借助機器人與智能制造技術，推動養(yǎng)殖環(huán)節(jié)向智慧化、智能化方向突破。這一方向，與當前農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、智能化的發(fā)展趨勢高度契合。
京基智農(nóng)方面在接受機構(gòu)調(diào)研時稱，若并購江蘇匯博交易順利完成，公司將正式切入“機器人+人工智能”賽道，標志著“農(nóng)業(yè)+科技”雙輪驅(qū)動的發(fā)展新格局全面開啟?！ 〗?，主營“生豬養(yǎng)殖+房地產(chǎn)”的深圳市京基智農(nóng)（000048）時代股份有限公司(以下簡稱“京基智農(nóng)”)宣布進軍機器人賽道，獲得資本市場普遍關注。
公司發(fā)布的公告顯示，其擬對江蘇匯博機器人技術股份有限公司(以下簡稱“江蘇匯博”)進行增資并受讓老股以取得其控制權，后者是一家集技術研發(fā)、裝備制造、產(chǎn)教融合于一體的國家級高新技術企業(yè)，專注于機器人、智能制造與人工智能關鍵技術的研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化。
在外界看來，京基智農(nóng)控股江蘇匯博是其在多元化發(fā)展路徑上的一次關鍵布局。機器人業(yè)務為公司打開新的成長想象空間，地產(chǎn)板塊提供穩(wěn)固的資產(chǎn)支撐，養(yǎng)殖主業(yè)則在智能化加持下不斷夯實基本面，三條主線相互交織，構(gòu)成了較為立體的價值結(jié)構(gòu)。
落子機器人
改善業(yè)務結(jié)構(gòu)
資料顯示，江蘇匯博以機器人核心零部件、國產(chǎn)機器人操作系統(tǒng)為核心技術，為高等院校、能源行業(yè)、智能制造等行業(yè)龍頭客戶提供智能裝備、技術及解決方案，主要產(chǎn)品有新能源運維機器人、具身智能機器人(人形、四足)、高校教育產(chǎn)品、智能制造工廠等。2024年江蘇匯博實現(xiàn)收入3.81億元，2025年1月份至9月份實現(xiàn)收入1.95億元。
交易完成后，京基智農(nóng)將聯(lián)合江蘇匯博及其核心團隊設立“具身機器人研究院”，聚焦具身機器人核心技術研發(fā)、產(chǎn)品創(chuàng)新及產(chǎn)業(yè)化應用。各方共同推動聚焦于具身機器人核心的技術研發(fā)、產(chǎn)品創(chuàng)新及產(chǎn)業(yè)化應用，江蘇匯博承諾2026年度內(nèi)發(fā)布2款人形機器人產(chǎn)品；并承諾2026年至2028年，每年收入增長率不低于30%，申請具身機器人專利不少于200項。
江蘇匯博帶有“哈工大+華為”雙料標簽。公開資料顯示，江蘇匯博由孫立寧等人于2009年共同出資創(chuàng)立。作為創(chuàng)始人及首席科學家，孫立寧帶領哈工大機器人所核心團隊南下蘇州，完成了江蘇匯博從無到有的建設。企業(yè)戰(zhàn)略層面，江蘇匯博董事長成銳為前華為技術有限公司國內(nèi)市場部移動系統(tǒng)部計劃采購部部長，深耕通信、能源領域十余年，積累了華為級產(chǎn)業(yè)化管理經(jīng)驗。他主導匯博戰(zhàn)略平臺搭建與組織優(yōu)化，引入華為成熟管理體系，強化資本運作能力。技術落地維度，江蘇匯博總經(jīng)理王振華、CTO禹鑫燚均有哈工大背景。
在生豬行業(yè)周期波動的背景下，京基智農(nóng)選擇通過控股機器人企業(yè)切入智能制造與具身智能賽道，其背后的戰(zhàn)略意圖和潛在價值，正在逐步顯現(xiàn)。
與部分上市公司通過參股、合作“試水”機器人產(chǎn)業(yè)不同，京基智農(nóng)此次選擇直接取得控制權，并同步規(guī)劃設立具身機器人研究院，顯示出其在新業(yè)務布局上的長期考量。從江蘇匯博自身情況看，公司并非單一概念型企業(yè)，而是在機器人核心零部件、國產(chǎn)機器人操作系統(tǒng)以及行業(yè)應用層面已形成一定積累，并擁有相對清晰的商業(yè)化路徑。
從場景看，江蘇匯博的業(yè)務結(jié)構(gòu)并不局限于單一場景，其客戶覆蓋新能源運維、高校教育、智能制造等多個領域，在當前機器人產(chǎn)業(yè)從“實驗室”走向“場景化落地”的階段，這種多元應用基礎為后續(xù)放量提供了現(xiàn)實土壤。
從資本邏輯看，機器人及具身智能被普遍視為新一輪科技革命的重要方向之一。京基智農(nóng)通過并購切入這一賽道，不僅有助于改善公司業(yè)務結(jié)構(gòu)，也為估值體系引入新的參考坐標。市場對該交易的關注，本質(zhì)上正是對公司未來成長邊界的重新評估。
地產(chǎn)項目價值釋放
養(yǎng)豬業(yè)務筑牢基本盤
在新業(yè)務拓展之外，京基智農(nóng)原有的地產(chǎn)及養(yǎng)豬板塊，仍然是其價值結(jié)構(gòu)中不可忽視的一環(huán)，位于深圳的沙井項目被市場視為公司最具確定性的資產(chǎn)之一。
截至2025年11月份，京基智農(nóng)地產(chǎn)存貨約為4.3億元，地產(chǎn)存貨持續(xù)消化中，目前存量在售產(chǎn)品僅剩山海公館公寓項目及部分商鋪。京基智農(nóng)持有的深圳寶安沙井地塊已公告委托大股東京基集團有限公司(以下簡稱“京基集團”)進行開發(fā)銷售，公司將獲得近11萬平方米的住宅補償面積，如全地塊開發(fā)售罄，回籠資金可觀。
公共信息顯示，由京基集團旗下公司作為實施主體的《寶安區(qū)新橋街道107發(fā)展帶康達爾工業(yè)園城市更新單元規(guī)劃》已獲批，項目估值60億元，容積率僅為3.1，為深圳近8年來城更范疇密度最低的舊改項目。
從資產(chǎn)配置角度看，這類位于一線城市核心區(qū)域的項目，在行業(yè)下行周期中反而具備更強的抗風險能力。一方面，其區(qū)位價值相對稀缺，長期需求基礎仍在；另一方面，也為上市公司提供了較為穩(wěn)固的資產(chǎn)負債表支撐。
養(yǎng)豬業(yè)務方面，近日京基智農(nóng)公告，2025年累計銷售生豬231.29萬頭(其中仔豬32.42萬頭)，累計銷售收入37.63億元。
生豬行業(yè)從“高彈性博弈”逐步轉(zhuǎn)向“精細化競爭”，企業(yè)之間的差距，更多體現(xiàn)在成本控制、管理效率以及風險應對能力上。京基智農(nóng)持續(xù)推進標準化、規(guī)?；B(yǎng)殖體系建設，在自繁自養(yǎng)、生物安全和數(shù)字化管理方面不斷加碼，力圖提升在行業(yè)周期中的穩(wěn)定性。
此次并購江蘇匯博，也為養(yǎng)殖主業(yè)的進一步升級提供了新的技術想象空間。京基智農(nóng)在公告中提到，未來將借助機器人與智能制造技術，推動養(yǎng)殖環(huán)節(jié)向智慧化、智能化方向突破。這一方向，與當前農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、智能化的發(fā)展趨勢高度契合。
京基智農(nóng)方面在接受機構(gòu)調(diào)研時稱，若并購江蘇匯博交易順利完成，公司將正式切入“機器人+人工智能”賽道，標志著“農(nóng)業(yè)+科技”雙輪驅(qū)動的發(fā)展新格局全面開啟。
